Главная » 2017 » Июнь » 8 » Цены на недвижимость в Армении
13:49
Цены на недвижимость в Армении

Цены на недвижимость в Армении

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

 

 

Цены на недвижимость в Армении

Соотношение цены и прибыли:

13.62

Ипотека в процентах от дохода:

197.86%

Индекс доступности кредита:

0.51

Соотношение цены и аренды - Центр города:

16.23

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

20.55

Общая стоимость аренды (центр города):

6.16%

Общий доход от аренды (вне центра):

4.87%

Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

238.53 $

186.67-311.12

Квартира (1 спальня) Вне центра

138.59 $

103.71-207.42

Апартаменты (3 спальни) в центре города

662.58 $

414.83-1,244.49

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

237.84 $

165.93-414.83

Купить квартиру Цена

 

 

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

1,050.84 $

829.66-1,348.20

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

608.28 $

456.31-829.66

Зарплата и финансирование

 

 

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

304.46 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

13.54

8.50-20.00

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

 

 

Просмотров: 122 | Добавил: dimamgn | Теги: недвижимость в Армении, южная Армении, цены Армении, кредит Армении, квартира Армении, аренда Армении, ипотека Армении, дом Армении | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Работа в интернете
Счетчики
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика