Главная » 2017 » Июнь » 4 » Цены на недвижимость в Южной Корее
12:20
Цены на недвижимость в Южной Корее

Цены на недвижимость в Южной Корее

Соотношение цены и дохода является основной мерой для доступности квартиры (лучше - ниже). Он обычно рассчитывается как отношение медианных цен на квартиры к среднему семейному располагаемому доходу, выраженное в виде лет дохода. Формула предполагает и использует:

Чистый располагаемый семейный доход, равный 1,5 * средней чистой заработной плате (50% - доля женщин в рабочей силе)
Средний размер квартиры 90 квадратных метров
Цена за квадратный метр (используется формулой) - средняя цена квадратного метра в центре города и за пределами центра города

Ипотека как процентная доля дохода - это отношение фактической ежемесячной стоимости ипотеки к семейному доходу семьи (более низкое). Средняя заработная плата используется для оценки доходов семьи. Предполагается, что 100% -ная закладная на 20 лет за дом составляет 90 квадратных метров, цена за квадратный метр - это средняя цена в центре города и за пределами центра города.

Индекс доступности займов является обратным по ипотеке в процентах от дохода. Используемая формула: (100 / Ипотека в процентах от дохода) (выше - лучше).

Отношение цены к аренде Соотношение - средняя стоимость владения, разделенная полученным рентным доходом (при покупке) или оцененной арендной платой, которая будет уплачена при аренде (при покупке жилья). Более низкие значения говорят о том, что лучше покупать, а не сдавать в аренду, а более высокие значения показывают, что лучше арендовать, а не покупать. Наша формула для оценки арендной платы за квадратный метр предполагает, что 1 спальня имеет 50 квадратных метров, а 3-комнатная квартира - 110 квадратных метров. Он не учитывает налоги или платы за обслуживание.

 

 

Цены на недвижимость в Южной Корее

Соотношение цены и прибыли:

13.61

Ипотека в процентах от дохода:

93.72%

Индекс доступности кредита:

1.07

Соотношение цены и аренды - Центр города:

55.44

Соотношение цены и аренды - Вне центра:

46.88

Общая стоимость аренды (центр города):

1.80%

Общий доход от аренды (вне центра):

2.13%

Аренда в месяц

Аренда в месяц

Цена

Разброс

Апартаменты (1 спальня) в центре города

569.60 $

357.70-970.03

Квартира (1 спальня) Вне центра

372.87 $

241.45-581.27

Апартаменты (3 спальни) в центре города

1,261.61 $

715.40-2,682.76

Апартаменты (3 спальни) Вне центра

836.28 $

491.84-1,430.81

Купить квартиру Цена

   

Цена за квадратный метр для покупки квартиры в центре города

7,604.09 $

4,471.27-13,993.46

Цена за квадратный метр для покупки квартиры вне центра

4,236.25 $

2,256.86-8,048.29

Зарплата и финансирование

   

Средняя месячная чистая зарплата (после уплаты налогов)

2,175.37 $

 

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах (%), ежегодно

3.38

3.00-4.00

Также Вы можете почитать другие статьи, посвященные работе.

Категория: Качество жизни | Просмотров: 290 | Добавил: dimamgn | Теги: квартира корея, цены корея, Южная Корея, кредит корея, ипотека корея, недвижимость в корее, корея 2017, дом корея, аренда корея | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Работа в интернете
Счетчики
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика